在2023年7月7日開始適用的物業按揭貸款按揭成數及「供款與入息比率」上限
物業價值 | 住宅物業 | 工商物業及獨立車位 | ||||
自用 | 非自用或公司持有 | |||||
申請人的主要收入來自 | 申請人的主要收入來自 | 申請人的主要收入來自 | ||||
香港 | 香港以外地區 | 香港 | 香港以外地區 | 香港 | 香港以外地區 | |
該物業在本次按揭及轉按申請時,申請人沒有其他物業按揭及擔保(包含個人持有,聯名及公司物業) | ||||||
以「供款與入息比率,為基礎的新申請貸款 | ||||||
≤1,500萬港元 |
70% |
70% |
50% | 50% | 60% | 60% |
>1,500萬港元至≤1,750萬港元 |
60%-70%
(貸款額不得超過1,050萬港元) |
60%-70%
(貸款額不得超過1,050萬港元) |
||||
>1,750萬港元至≤3,000萬港元 | 60% | 60% | ||||
>3,000萬港元至≤3,600萬港元 |
50%-60%
(貸款額不得超過1,800萬港元) |
50%-60%
(貸款額不得超過1,800萬港元) |
||||
≥3,600萬港元 | 50% | 50% | ||||
該物業在本次按揭及轉按申請時,申請人有其他物業按揭及擔保(包含個人持有,聯名及公司物業) | ||||||
以「供款與入息比率,為基礎的新申請貸款 | ||||||
以上適用的按揭成數上限調低 10 個百分點。 |